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有这样的收入,你会住在什么样的房子里?
#1
你年收入的实际租金是多少?

在工薪阶层平均年收入逐渐下降的今天,我们调查了无需支付月租作为负担即可实现富裕生活方式的“理想房租”。您可以在这里查看租金市场价格。

如果房租超过年收入的30%,就会给家庭预算带来压力!将其控制在您年收入的 25% 以下


   

在日本经济仍处于上升期,随着员工工作时间的延长,工资不断上涨的时候,人们常说房租应该是月收入的三分之一。如果经济在 20 到 30 年前蓬勃发展,那可能还好。



然而,时代变了,雷曼兄弟倒闭后,工薪阶层的年均收入持续下降。



在这样的时代,“按年收租”的公式,坦率地说,就是年收入×0.25=年租金。如果租金超过年收入的30%,就会给家庭预算带来压力。



让我们考虑五年后的“是否可以支付租金”来决定租金。顺便说一句,买房时的贷款还款额基本上是年收入的20%。

   

即使实际租金是月收入的30%,很多人还是希望租金是月收入的20%。
例如,以独居者为例,根据《独居问卷调查》(全国建筑用地房屋交易业联合会2012年版),近一半的人居住在30%左右的房间里他们的月收入。然而,35.2% 的男性和 31.7% 的女性认为 20% 的月收入是合适的。



2011年最受欢迎的房型是“1LDK”,2012年改为“1DK”。可以说,有一种强烈的倾向,即最小的独居空间就足够了。



最近,经常有人说“我住在合租屋,所以租金是30,000日元,包括水电费”。

按年收入计算的近似租金
年收入 预计租金
400万日元 83,000 日元
500万日元 104,000日元
600万日元 125,000日元
700万日元 145,000日元
800万日元 166,000日元
900万日元 187,000日元
1000万日元 208,000 日元

   

如果年收入低于 400 万日元,单身和已婚人士支付的房租往往不同。



在单身的情况下,有些人有些不合理,支付8万到10万日元的租金,但他们大多住在花费6万到8万日元的工作室。已婚并有家庭的人往往会选择更大的房间,即使这意味着牺牲交通的便利性。



如果您的年收入为 400 万日元,则合适的年租金为 100 万日元,即您年收入的 2.5%。一个月的合理租金约为83,000日元。如果你觉得租金高,一种搬家的方法是搬到租金合理的房子。



如果无法做到这一点,请查看您的家庭预算并尽可能节省更多。

年收入在 500 万至 800 万日元的家庭最适合租房,可以让他们省钱!

   


年收入500万日元的话,实得工资25万日元左右,年收入600万日元的话,实得工资30万日元左右。



年收入600万日元的话,可以住大一点的房间,但是如果应用适当的租金公式,年收入500万日元的话,理想的房租大约是10.4万日元,如果年收入600万日元,房租12.5万日元。



顺便说一句,如果您的年收入为 800 万日元,则合适的租金约为 133,000 日元。目前,很多人都有一种“要付这么多房租,就应该买房”的价值观。

年收入在800万日元~1000万日元的家庭,要克制超支,稳住!

   

根据民间工资统计调查(国税厅,2011 年)的结果,年收入在 800 万日元范围内的男性和女性的比例为 4.4%。年收入在 1000 万日元范围内的所有工薪工人的比率为男性和女性合计的 3.9%。



可以说是一个比较富裕的收入群体,但是禁止过度浪费,因为所得税会相应增加。



如果您的年收入为 1000 万日元,则合适的年租金为 250 万日元,因此每月租金限制为 208,000 日元。与年收入在 800 万日元左右的人类似,似乎有一种强烈的倾向,即选择购买独立住宅或集体住宅而不是租房。

房租不到年收入的20%成为生活大师!
“从现在开始我想过出租的生活方式”,“我想结婚后买房”等。无论如何,有必要考虑一下租金,以防将来配偶和子女的教育费用增加。



根据您的年收入设定房租,让我们引领未来的丰富生活计划!
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